KİLİS
İCRA DAİRESİ
2023/221 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/221 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kilis İl, Merkez İlçe, MEHMET SANLI Mahalle 2977 Ada, 1 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın cinsi tapu kayıtlarında Ana taşınmaz niteliği arsa, bağımsız bölüm niteliği meskendir. Yüzölçümü 12.746,31m2 olarak tescilli, zemin kat, 7 bb de mesken niteliğinde kayıtlıdır. Arsa payı 77/42311'dir. Yapı Kullanma İzin Belgesi almamıştır. Taşınmazın tamamı mesken olarak kullanılmaktadır. Betonarme karkas olarak inşaa edilmiştir. Kaloriferli ve çift asansörlüdür. Elektrik su ve doğalgaz abonelikleri mevcuttur. Değerleme konusu taşınmaz İslahiye-Kilis yolunun doğusundaburaya 70 metre, 7 aralık Üniversitesi yerleşkesinin batısında buraya 500 metre, Kartal Bey KYK öğrenci Yurdunun güneyinde buraya 500 metre, Toki Ortaokuluna 300 metre, Şehir merkezine ise 2.300 metremesafede olduğutespit edilmiştir. Şehrin son 15 yıldaimara açılan ve hızlı gelişen bölgesidir. Daha çok Üniversite öğrencileri tarafından tercih edilen bölgededir. Yakın çevresinde çeşitli konut siteleri ve çok katlı apartmanlarbulunmaktadır. Yakın çevresi İmar planına göre yapılaşmıştır. Tüm Belediye ve sosyal hizmetlerinden faydalanmaktadır. Şehrin tercih edilen semtinde bulunmaktadır. Etrafında gecekondu yoktur.Değerlemekonusu taşınmaz yol, su, elektik, kanalizasyon, telefon, internet, doğalgaz v.s. gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Dolmuş, otobüsduraklarınayakındır.Ulaşım sorunu yoktur. Taşınmazın imar durumu özellikleri ile birlikte inşaat yapımına elverişli olması, ana yola cepheli olması, imar parselli arsa olması, belediye altyapı ve sosyal hizmetlerden faydalanması,taşınmazın değerine etki eden olumlu unsurlar, taşınmaza yapı kullanma izin belgesi alınmamış olması ise olumsuz unsurlarıdır.Asansörlü ve doğalgaz bireysel kaloriferlidir. Her katında 2 asansör ve 10 mesken bulunmaktadır. Kilis 7 Aralık Üniversitesine yakın olması hasebiyle genelde öğrenciler tarafından kiralanan mesken grubundadır. 2 oda +wc+banyo ve salon mahallerinden oluşmaktadır. Mutfak ile salon aynı mahaldedir. Islak zemin taban döşemesi seramik, oda tabanları laminant parkedir. Duvarları sıvalı ve boyalı, kapıları ahşap, pencereleri çiftcam pvc dir. Mutfak dolap ve tezgahı yapıldır. Taşınmzın toplam alanı 50,00 m2'dir.
Adresi : Kilis İli Merkez İlçesi Mehmet Sanlı Mahallesi 2977 Ada 1 Parsel C Blok Zemin Kat 7. Bb. Kilis Merkez / KİLİS
Yüzölçümü : 12.746,31 m2
Arsa Payı : 77/42311
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulamalı İmar Planında çok katlı yapı adasında
Kıymeti : 1.073.464,70 TL
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler: 1) 2. derece Askeri Yasak Bölge İçinde kalmaktadır.
2) 06/12/2016 tarihli Yönetim Planı
3) Tapu kaydındaki gibi olup tapu kaydı dosyasından incelenebilir.
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/09/2024 - 10:33 |
| 2. Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/10/2024 - 10:33 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/10/2024 - 10:33 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.