KİLİS BELEDİYESİNDEN ORTA BLOK İLE İLGİLİ AÇIKLAMA GELDİ!
Bir süreden beri gerek basın aracılığı ile gerekse sosyal medya hesaplarından eleştiri konusu yapılan Cumhuriyet Caddesi üzerinde ki orta blok ile ilgili açıklama Kilis Belediyesi tarafından kamuoyuna yapıldı.
Kilis Belediyesinden yapılan açıklama şu şekilde;
“Vatandaşlarımız arasında orta blok olarak bilinen, ilimiz Büyükkütah Mahallesi 361 ada, 22 parsel ile ilgili olarak Belediyemiz hakkında medyaya yansıyan haberler hakkında basın açıklaması yapılması gereği duyulmuştur.
Kilis Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından Belediyemize gönderilen 19.03.2015 tarih ve 850 sayılı yazı ile 361 ada 22 parselde yıkımı gerçekleştirilen taşınmazın 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapı olarak tespit edildiği belirtilmiş ve yapının yıkılması talep edilmiştir. Yıkımın gerçekleştirilmesinden sonra arsanın o halde bırakılması vatandaşlarımızın can ve mal güvenliği için risk teşkil edeceğinden, inşaata bir an önce başlanması ihtiyacı ortaya çıkmıştır. Ayrıca ilimiz ticaretinin merkezi konumundaki cadde üzerinde parselin arsa olarak bırakılmasının ticari faaliyetlerin aksamasına neden olabileceği hususu da göz önünde bulundurularak mülkiyeti Belediyemize ait 361 ada 22 parsel, 403 ada 26 parsel, 326 ada 3 parsel ve 2551 ada 1 parseldeki taşınmazlar için 07.03.2016 tarih ve 38 sayılı Belediye Meclisimizin kararı doğrultusunda 05.10.2017 tarihinde kat karşılığı ihaleye çıkılmıştır. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre herkese açık ve tüm isteklilerin teklif verebileceği usul olan “Açık Teklif Usulü” ile yapılmıştır.
İhalenin sözleşmeye bağlanmasından sonra Gaziantep Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü, 326 ada 3 parseldeki taşınmazı koruma kapsamında tescillemiş ve bu parsel de ihale kapsamında olmasına rağmen ihale kapsamından çıkarılmıştır. Kilis Valiliği İl İdare Kurulu Müdürlüğü tarafından, 12.03.2018 tarihli şikâyete istinaden alınan, 12.11.2018 tarih ve 20 sayılı karar ile tescilli kültür varlığına cephe veren yapıda izinsiz uygulama yapıldığı gerekçesiyle soruşturma izni verilmesine karar verilmiştir.
Kilis Valiliği’nin soruşturma izni verilmesi kararında, yapı yüksekliğinin imar durumundaki yüksekliğe uygun yapılmadığı belirtilmektedir. Kararda belirtilen yükseklik, 361 ada 22 parseldeki yapının teras kat yüksekliğidir. Teras katların, imar mevzuatı uyarınca, maksimum yükseklik olarak belirtilen yüksekliğe dâhil edilmemesi gerekmektedir. Ayrıca; teras katta bulunan kısım müteahhide ait değil, Belediyemize aittir.
Kilis Valiliği’nin soruşturma izni verilmesine dair kararında, 736 sayılı Kültür Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulu İlke Kararı’na atıfta bulunularak yapı ruhsatı öncesi Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’ndan izin alınmadığı belirtilmiş ve bu hususta soruşturma izni verilmiştir. Ancak atıf yapılan 736 sayılı ilke karar, 25.01.2017 tarih ve 681 sayılı ilke karar ile yürürlükten kaldırılmış ve uygulamaya ilişkin süreç yeniden tanımlanmıştır. Bu tanıma göre, koruma imar planı içerisinde kalan tescilli parsellere komşu olan veya aralarından yol geçse dahi bu parsele cephe veren parsellerdeki yeni yapılanmaların kentsel doku ve sokak silueti göz önünde bulundurularak tescilli yapılarla olan cephe, kütle, konum ve gabari açısından değerlendirileceği, uygun görüş alınmadan yapı kullanma izin belgesi verilemeyeceği hüküm altına alınmıştır. Daha önceki ilke kararda özellikle belirtilen “izin” ibaresine yeni ilke kararda yer verilmemiştir. Böylece, 681 sayılı ilke kararda yapı kullanma izni aşamasına kadar herhangi bir izin alınması zorunluluğu getirilmemiştir.
Belediyemizin karına olan, kamu yararı gözetilerek, tüm isteklilerin teklif verebileceği usulle ihale edilen bir yapım işinin pervasızca eleştirilmesi ve soruşturma iznine dayanak oluşturan 736 sayılı ilke kararının yapıma başlandığı tarihte yürürlükte olmadığı hususlarını halkımızın takdirine bırakır, Belediyemizi yıpratma amacı güden bu bilinçli karalama politikasını kamuoyunun bilgilerine saygıyla sunarız” denildi.
